Лекция 5. Тема 2.Единичные расценки на строительные работы.
Тема 2. Единичные расценки на строительные работы.
1 Единичные расценки, понятие и состав затрат.
2 Порядок разработки единичных расценок.
3 Пример составления единичных расценок.
1. Единичные расценки применяют для составления локальных смет и разрабатывают для каждого вида работ индивидуально.
В современной системе ценообразования в строительстве Украины сборники единичных расценок отсутствуют. Причиной этому является постоянное изменение в рыночных условиях текущих цен на ресурсы.
Единичные расценки определяют сумму прямых затрат на единицу работ(на 1м 3 кладки стен, на установку 1 шт сборной железобетонной колонны, на 1 т стальных конструкций и т.д.
ЕР – единичная расценка.
ПЗ – прямые затраты на единицу работы.
ЗП – заработная плата рабочих-строителей на единицу работ.
ЭМ – эксплуатация машин на единицу работ.
М – стоимость материалов на единицу работ.
Базовыми нормами для разработки единичных расценок являются ресурсные элементные сметные нормы (РЭСН.
Порядок разработки единичных расценок.
1. Из РЭСН на единицу работ выбирают.
— затраты труда строителей (ЗТстр), челч.
— средний разряд работ.
— затраты труда машинистов (ЗТ Маш), чел.ч.
— время работ машин (Нвр.м.) Маш.ч.
— расход материалов (Нпот.
Заработная плата начисляется по формуле.
Расчет выполняется на основании нормативных трудозатрат и стоимости чел. ч, соответствующего среднему нормативному разряду рабочих.
Сметная стоимость эксплуатации машин (ЭМ) определяется по формуле.
ЭМ = Нвр.м* Смаш-ч + ЗП маш.
Сметная стоимость материалов определяется по формуле.
При разработке расценок на установку сборных конструкций и изделий стоимость последних расценок не учитывают из-за многообразия конструкций и изделий.
При составлении локальных смет стоимость конструкций и изделий. а также отдельных материалов определяются дополнительно отдельными строками.
По вышеперечисленным причинам единичные расценки могут быть двух видов «закрытые» и «открытые.
«Закрытые» единичные расценки учитывают все прямые затраты на единицу работы.
«Открытые» расценки не учитывают стоимость сборных конструкций и изделий, а также стоимость некоторых материалов, данные о которых должны быть уточнены по проекту. Такие расценки при их разработке помечают звездочкой.
Пример составления единичной расценки.
Исходные данные: Разработать единичную расценку на устройство бетонной подготовки под фундаменты.
