Главная | О нас | Обратная связь.
Локальная смета на строительные работы.
Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям на основе объёмов, определившихся при разработке рабочих чертежей.
Локальные сметы на здания составляются, как правило, отдельно на подземную и надземную часть здания. В смете на подземную часть выделяются земляные работы, устройство фундаментов, подвальной части и.т.д. в смете на надземную часть выделяются каркас, стены, кровля, полы и т.д.
Сметная стоимость строительно – монтажных работ С смр складывается из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и плановых накоплений (ПН.
С смр = ПЗ + НР + ПН.
Прямые затраты (ПЗ) определяются на основании сметных норм и цен непосредственно «прямым счётом» по единым районным единичным расценкам (ЕРЕР.
В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов и расходы по эксплуатации строительных машин.
Локальная смета составляется по форме табл.
Разработка сметы ведётся в такой последовательности.
1. Показатели граф 3,4 устанавливаются из ведомости объёмов работ по объекту.
2. Показатели граф 5,6 определяются по сборникам элементных сметных норм (ЕРЕР) и сметных цен на строительные материалы, детали и конструкции.
3. Показатели граф 7,8,9 определяются умножением данных граф на данные граф 5 и 6.
Локальная смета на строительные работы.
Сметная стоимость __________ тыс.р.
Нормативная трудоёмкость ____тыс.р.
Сметная заработная плата _____тыс.р.
4. Числитель графы10 устанавливается на основании сборников ЕРЕР. Знаменатель этой графы определяется путём умножения знаменателя графы 6 на коэффициент 1,29 для всех работ кроме земляных, для которых он равен 1.44. В результате осуществляется переход от заработной платы к трудоемкости а чел.-ч для рабочих, обслуживающих машины.
5. Показатели граф 2 получаются умножением данных графы 10 на объём работ (графа 4.
6. После заполнения всех граф ометы осуществляется суммирование по графам 7,8 и 9 с целью определения прямых затрат. Суммирование по графе 2 позволяет установить трудоемкость работ в составе прямых затрат, чел.-ч.
7. Накладные расходы определяются в % от суммы прямых затрат в размере, установленном для конкретной строительной организации по общестроительным работам, а по работам с использованием металлоконструкции они составляют 8,6.
8. Определяется нормативная трудоемкость в составе накладных расходов путем умножения их суммы на коэффициент 0,092. Результат заносится в графу 2.
9. Для определения заработной платы в составе накладных расходов их назначение умножается на коэффициент 0,18. Результат заносится в графу 8.
10. Суммируя прямые затрат и накладные расходы по графам 7, 8, 9 и I2, определяем себестоимость строительства, а сумма трудоёмкости выявляет затраты труда на строительство объекта.
11. В графу 7 заносится размер плановых накоплений. Норматив плановых накоплений принимается по расчетам строительных организаций или для ориентировочных расчётов он составляет 28.
12. Определяются итоговые данные по графам 7, 8, 9 соответствующие сметной стоимости работ и в её составе — основной заработной плате и затратам на механизацию.
13. Выявляется нормативна трудоёмкость работ как сумма трудоёмкости по прямым затратам к накладным расходам (графа 2.
14. Определяется сметная заработная плата как сумма прямой заработной платы рабочих и заработной платы в составе затрат на механизацию работ (графа 9.
15. В конце локальной сметы учитывается индекс пересчёта сметных цен по сравнению с нормативными, используемыми при составлении сметы. Итоговые данные локальной сметы с учетом индекса пере с чёта цен используются для составления объектной сметы.
На строительство ___________________.
Сметная стоимость ____________ тыс.р.
Составлена в ценах _____ г.
Составление объектной сметы.
Объектная смета составляется по форме табл. 26.
1. Стоимость строительных работ принимается по локальной смете и заносится в графу 4.
2. Стоимость санитарно-технических электромонтажных работ принимается в % от стоимости строительных работ по прил. 1 и заносится в графу 4.
3. Стоимость оборудования, мебели и инвентаря принимается по данным проектных, научно-исследовательских и строительных организаций или по согласованию с руководителем проекта.
4. Стоимость монтажа оборудования принимается в размере 15 % от его стоимости.
Результаты, полученные при составлении объектной сметы, заносятся в главу 2 сводного сметного расчёта стоимости.
Технико-экономические показатели по проекту.
