Реклама
Реклама
Реклама


Краткие условия эксплуатации здания

Краткие условия эксплуатации зданияКраткие условия эксплуатации здания.

на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания по объекту: общественный туалет, расположенный по адресу: г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1. Цель обследования . определение технического состояния конструкций для разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт объекта.

Причина обследования . капитальный ремонт в связи с реставрацией здания Тира, расположенного по адресу: г. Москва, Майский просек, влад.2, стр.1.

Задачи обследования.

Разработка обмерочных чертежей помещений с предоставлением разрезов.

Обследование несущих конструкций.

Разработка рекомендаций по усилению (при необходимости усиления.

Разработка рекомендаций по утеплению (при необходимости утепления) ограждающих конструкций.

Обследованию подлежат . существующие конструкции 1-ого этажа.

Обследованию подлежат конструкции и инженерные системы.

фундаменты: да.

перекрытия: да.

перегородки: да.

покрытие: да.

инженерные системы.

Испытание материалов несущих конструкций.

определение прочности материалов строительных конструкций неразрушающим методом.

Поверочные расчеты конструкций.

Произвести теплотехнический расчет конструкции стен, покрытия крыши.

Расчет по несущей способности и деформациям грунтов.

Расчет железобетонной плиты по первому предельному состоянию.

Содержание работы.

(Требования к обмерочным чертежам и к техническому заключению конструкций объекта.

Выполнить обмеры несущих конструкций и перегородок для составления обмерочных чертежей помещений с указанием мест вскрытия строительных конструкций и дефектов.

Выполнить обмеры конструкций с составлением разверток по всем стенам, полам и потолкам, с указанием существующих инженерных коммуникаций их габаритные размеры и привязки в плане.

Отчетная документация и требования к ней.

Обмерочные чертежи здания.

Отчетные материалы передаются Заказчику на бумажных и электронных носителях в 3-х экземплярах.

Фотоматериалы, передаваемые Заказчику, должны выполняться в электронном виде, хорошо читаемые, качества не ниже 4.0 Мега пикселей (нечеткие и нерезкие фотографии, а также фотографии, выполненные при недостаточной освещенности, не принимаются.

Особые условия.

Все работы в стационарах выполняются по графику и в порядке установленном Заказчиком.

Заказчик обеспечивает доступ во все помещения и производит необходимые для обследования и обмеров перемещение мебели.

Срок и порядок выполнения работ.

Суточное время проведения работ по помещениям согласовывается дополнительно перед началом работ.

Сроки и порядок выполнения работы 20 рабочих дней с момента получения исходной документации.

Техническое задание (необходимое приложение к договору.

Техническое задание на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания.

Любые изменения в Техзадании выдаются в письменной форме.

________ ГИП________________ И.Р. Битов.

Проектная документация на инженерное обследование и обмеры строительных конструкций частей здания по объекту: Тир ПКиО Сокольники по адресу: г. Москва, Майский просек, влад. 2, стр.1, разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, исходным данным, государственным нормам, правилам, стандартам, градостроительным регламентом, техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

Главный инженер проекта _____________ И.Р. Битов.

«____» ______________ 2012 г.

Государственное автономное учреждение культуры города Москвы «Парк культуры и отдыха «Сокольники.

Разработать проектные решения капитального ремонта с частичной перепланировкой помещений общественных туалетов в объемах, необходимых и достаточных для восстановления эксплуатационных характеристик помещений, модернизации планировочного решения на базе современных технических и санитарно-гигиенических нормативных требований к зданиям подобного типа с применением современных эффективных материалов и инженерного оборудования, гарантирующих надежную и безопасную эксплуатацию здания и его систем на следующий межремонтный период.

Дата проведения обследования.

Несущие стены и.

Перегородки и их состояние.

Панельные наружные стеновые сборные железобетонные, с проемами, заложенными кирпичами и блоками на цементно-песчаном растворе, толщиной 0,4 м. Окрашены снаружи, панели отделаны керамической плиткой, внутри обшиты фанерой, окрашена, наполовину отделаны утеплителем изнутри, не обшит. Внутри комнаты – отделка сайдингом под дерево.

Перегородки деревянные, толщиной 60 мм. Перегородки обшиты фанерой и окрашены.

Дефектов, влияющих на несущую способность стен, не выявлено.

Состояние стен работоспособное . покрытия стен – неудовлетворительное и не законченное.

Чердачное перекрытие и их состояние.

Сборные железобетонные многопустотные плиты, окрашены, русты оштукатурены.

Состояние перекрытий можно оценить как работоспособное.

Конструкция полов, покрытие.

Бетонные. Фанера, ковролин.

Деревянная стропильная система, шаг 0,9-1,2 м, стропильные ноги – бревна, диаметром 15-20 см, обрешетка из досок, покрытие – рубероид, железными листами по карнизу.

Имеется разрывы, и расслоение кровельнового покрытия из рубероида.

Водосток наружный, осуществляется наклоном крыши.

Состояние конструкций крыши работоспособное . покрытия – неудовлетворительное.

Благоустройство (отмостки, приямки, планировка участка.

Отмостка полностью разрушена. Асфальтированная площадка перед зданием разрушена и местами отсутствует.

5.1. Результаты обследования несущих конструкций здания и рекомендации по устранению дефектов и их причин.

На основании проведённого обследования тира, расположенному по адресу: г.Москва, Майский просек, влад.2, стр.1, можно сделать следующие выводы.

Обследуемое здание имеет прямоугольную форму, одноэтажное. Здание с наружными несущими стенами. Пространственная жёсткость здания – достаточная. Обеспечивается наружными несущими панельными стенами.

Фундаменты под наружными и внутренними стенами предположительно – ленточные железобетонные.

Дефектов и повреждений, существенно снижающих несущую способность фундаментов здания, при обследовании не обнаружено.

- выполнить откопку шурфов для выявления глубины заложения фундаментов и их конструкции.

Несущие стены – стеновые панели сборные железобетонные с проемами, заложенными кладкой кирпичной и из блоков, местами вставки из блоков, толщиной 0,4 м. Снаружи окрашены, изнутри стены обшиты фанерой и окрашены, частично утеплены изнутри, внутренняя комната обшита сайдингом под дерево.

Состояние стен – работоспособное.

Внутренние перегородки – деревянные, обшиты сайдингом. Состояние перегородок можно оценивать, как работоспособное.

- выполнить ремонт стен и отделочного покрытия.

Чердачное перекрытие – сборные многопустотные железобетонные плиты.

Дефектов влияющих на несущую способность перекрытий, не выявлено. Местами пустоты на краях плит не закрыты.

Состояние чердачного перекрытия – работоспособное (СП 13- 102-2003.

- восстановить потолочное покрытие.

- заделать пустоты по концам плит.

Полы – бетонные, окрашены, местами лежит ковролин. Имеются потертости. Состояние полового покрытия – неудовлетворительное.

Потолки частично окрашены, имеются потертости.

- восстановить покрытия потолков и полов.

Крыша - деревянные стропильная система, покрытые рубероидом, а так же железными листами на карнизах. Имеется частичное разрушение досок обрешётки карниза. Кровельный материал из рубероида, имеет расслоения, разрывы. Водосток наружный, осуществляется за счет наклона крыши.

Состояние конструкций крыши и покрытия – работоспособное (СП 13-102-2003.

- выполнить замену кровельного материала повсеместно.

Существующие проемы, заложены блоками и кирпичом. Перемычки железобетонные. Двери металлические входные, имеет следы коррозии, закрашенные. Состояние дверей в целом – работоспособное.

Рекомендуется отремонтировать дверь или заменить при невозможности ремонта.

Имеется один главный вход, по оси «А.

Все конкретные вопросы, связанные с проведением ремонта, усиления и реконструкции здания должны быть разработаны проектной организацией в специальном рабочем проекте с проведением дополнительным необходимых расчётов несущих конструкций и с учётом данного технического заключения. При выполнении строительных работ следует руководствоваться соответствующими разделами СНиП, новыми чертежами проекта и указаниями СНиП 12-04-2002 «Безопасность труда в строительстве» 5.2. Результаты обследования прочих конструкций и внутренних инженерных систем и рекомендации по их ремонту.

- выполнить устройство отмостки по периметру.

Разводка выполнена из алюминиевых проводов, отдельные участки в выборочном порядке заменены на медные. Прокладка кабелей групповой сети выполнена открыто. Электросеть используется для освещения и силового электрооборудования. Розетки, светильники, выключатели, проводка – местами находятся в изношенном состоянии (потеря пластичности, нарушение и ветхость изоляции, неисправность отдельных выключателей, светильников и розеток, разрушение распределительных коробок), отдельные элементы утрачены. При капитальном ремонте здания необходимо разработать решения по частичной замене электроустановочного и осветительного оборудования и замене алюминиевой проводки на медную.

Молниезащита отсутствует, контур заземления отсутствует.

6 . Сведения о приборах.

7 . Термины и определения.

Обследование — комплекс мероприятий по определению и оценке фактических значений контролируемых параметров, характеризующих эксплуатационное состояние, пригодность и работоспособность объектов обследования и определяющих возможность их дальнейшей эксплуатации или необходимость восстановления и усиления.

Дефект — отдельное несоответствие конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом (СНиП, ГОСТ, ТУ, СН и т.д.

Повреждение — неисправность, полученная конструкцией при изготовлении, транспортировании, монтаже или эксплуатации.

Оценка технического состояния — установление степени повреждения и категории технического состояния строительных конструкций или зданий и сооружений в целом на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков, установленных проектом или нормативным документом.

Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий.

Степень повреждения — установленная в процентном отношении доля потери проектной несущей способности строительной конструкцией.

Физический износ здания — ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей здания, вызванное объективными причинами.

Восстановление — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение эксплуатационных качеств конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их первоначального состояния.

Усиление — комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и эксплуатационных свойств строительной конструкции или здания и сооружения в целом по сравнению с фактическим состоянием или проектными показателями.

Кровля – это верхний элемент крыши (покрытие), предохраняющий здания от всех видов атмосферных воздействий.

8. Используемая литература.

СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.

СНиП 2.01.07-85*. «Нагрузки и воздействия» / Госстрой России. – М. ГУП ЦПП, 2001г.

СНиП 2.01.01-82* «Строительная климатология и геофизика» / Госстрой России. – М. ГУП ЦПП, 2000г.

СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции. Нормы проектирования» / Госстрой России. – М. ГУП ЦПП.

СНиП 2.02.01-83*. «Основания зданий и сооружений» / Минстрой России. – М. ГУП ЦПП, 1996г.

Жилые и общественные здания. Краткий справочник инженера-конструктора. Под ред. проф. Ю.А. Дыховичного. М. Стройиздат 1991г.

Рекомендации по обследованию и мониторингу технического состояния эксплуатируемых зданий, расположенных вблизи нового строительства или реконструкции. – М. ГУП «НИАЦ», 1998г.

ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»./Госгражданстрой.

СниП II-3-79* «Строительная теплотехника» / Минстрой России. – М. ГУП ЦПП, 1995г.

«Проектирование каменных и армокаменных конструкций» Учебное пособие / А.И.Бедов, Т.А.Щепетьева – М. АСВ, 2000г.

СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» / Госстрой России. – М. ГУП ЦПП, 1998г.

СНиП 2.03.01-84 «Бетонные и железобетонные конструкции» / Госстрой России. – М. ГУП ЦПП, 1998г.

В соответствии с РД-22-01-97 дефекты и повреждения делятся на три категории опасности.

А - дефекты и повреждения особо ответственных элементов и соединений, представляющие опасность разрушения. Если в результате обследования обнаруживаются повреждения группы А, то соответствующую часть конструкций следует немедленно вывести из эксплуатации до выполнения необходимого ремонта или усиления.

Б - дефекты и повреждения, не грозящие в момент осмотра опасностью разрушений конструкций, но могущие в дальнейшем вызвать повреждения других элементов и узлов или при развитии повреждения перейти в категорию А.

В - дефекты и повреждения локального характера, которые при последующем развитии не могут оказать влияния на другие элементы и конструкции (повреждения вспомогательных конструкций, площадок, местные прогибы и вмятины ненапряженных конструкций и т.п.

ПКиО Сокольники, Тир.

г. Москва, Майский просек, влад. 2, стр.1.

Краткие условия эксплуатации здания Результаты обследования несущих конструкций здания и рекомендации по устранению дефектов и их причин.

Кафедра гтс, к и г покрытие производственного здания по металлическим фермам Проектируется покрытие производственного здания по стальным фермам. Фермы устанавливаются на стены здания. Размеры здания в плане.

Минимальные условия выращивания Эустома обычно выращивается в хорошо оборудованных теплицах. Поддерживается температура от 15 0С ночью и 21-220С в дневное время.

С. В. Иванова гуманизация образования: цели, задачи и условия * Рассматривается вопрос постановки целей во взаимосвязи с гуманизацией, определяется круг задач, которые решает гуманизация обучения.

II. основные понятия. Заработная плата Зокаева В. К. городского округа Нальчик (далее – Учреждения) определяет порядок и условия оплаты труда работников, устанавливая.

Учебной дисциплины «Теория специализированной области филологии». В программе даны краткие характеристики периодов и авторов; предполагается ин­дивидуальное их «наполнение» лектором.

Свод правил по проектированию и строительству здания районных (городских) судов Разработан центром методологии нормирования и стандартизации в строительстве (гп цнс) и группой специалистов.

Финансово экономический колледж Правила содержат краткие методические указания по оформлению письменных работ студентов колледжа. Особое внимание уделено оформлению.

Казанский государственный архитектурно-строительный университет Задание: Рассчитать теплопотери через наружные ограждения и теплопотери связанные с инфильтрацией наружного воздуха для помещений.

Просмотров: