Коллегия адвокатов «Правовая Защита.
споры между соседями.
Вопреки бытующему заблуждению, что на собственной территории человек волен самостоятельно определять расположения и размеры, заполняемых ее построек, существуют определенные требования, направленные на защиту прав и законных интересов окружающих.
Адвокаты Правовой защиты помогут отстоять Ваши права в суде. Если Вам квалифицированная юридическая помощь, звоните нам по телефонам: (495) 790-54-47.
Строительство дачного дома подчиняется ряду градостроительных норм и правил. Независимо от места нахождения дачного дома при принятии решения о возведении гаража, забора или иного сооружения необходимо учитывать вышеуказанные нормы, а также градостроительные нормы и правила застройки территории. Кроме того, при строительстве и эксплуатации построек на садовом участке необходимо соблюдать требования пожарной безопасности. Соответственно, согласно представленным требованиям и само строительство дачного дома, не должно противоречить установленным требованиям.
Следует обратить внимание, что предельно допустимые расстояния между дачным домом и иными надворными постройками в равной степени, как и их параметры, с аргументом на которые ссылаются соседи в случае возникновения между ними спора уместны к употреблению лишь за пределами границ земельного участка. В данном случае действует железное правило, согласно которому, противопожарные расстояния между дачным домом и иными постройками не нормируется. На садовом, дачном участке могут возводиться жилое строение или жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения, в том числе — теплицы, летняя кухня, баня (сауна), душ, навес или гараж для автомобилей. Допускается возведение хозяйственных построек разных типов, определенных местными традициями и условиями обустройства. Порядок возведения, состав, размеры и назначение хозяйственных построек для содержания мелкого скота и птицы, а также требования по соблюдению санитарно-ветеринарных правил устанавливаются в соответствии с нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Члены садоводческих, дачных объединений, имеющие на своем участке мелкий скот и птицу, должны соблюдать санитарные и ветеринарные правила по их содержанию.
Нормированию подлежат противопожарные расстояния между дачными домами, расположенными на соседних земельных участках. Здесь при их размещении необходимо учитывать в первую очередь материал, из которого дачные дома изготовлены. В целом, противопожарные расстояния между дачными домами и иными сооружениями, расположенными на соседних земельных участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее 6 м. Однако с учетом повышенной пожароопасности объекта, в конструкции которого имеются легковоспламенимые и горючие материалы, такое расстояние увеличивается. Соответствующие расстояния не применяются в тех случаях, если по условиям застройки садоводческого или иного дачного объединения, не предусмотрена группировка или блокирование дачных домов на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
Кроме того, при проектировании застройки дачного дома, необходимо учитывать и предельно допустимое расстояние застройки от границ дорог и проездов. Согласно установленным нормам дачный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния должны быть не менее 5 м. По согласованию с правлением садоводческого, дачного объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.
Минимальные расстояния дачного дома до границы соседнего участка по санитарно- бытовым условиям должны быть от 3 метров. Расстояние между дачным домом и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или, от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.
Вам нужен хороший адвокат? Наши адвокаты помогут отстоять Ваши интересы в суде. Звоните по телефонам: (495) 790-54-47. Петров Михаил Игоревич МОО Правовая защита.
имеет ли право участковый останавливать на улице и требовать пройти на осведетельствование по наркотикам. если человек не имеет не каких внешних? вика, трубчевск. 23 июля 2017 года, 16:23 имеет ли право участковый останавливать на улице и требовать пройти на осведетельствование по наркотикам. если человек не имеет не каких внешних.
кандидат юридических наук, адвокат Вашанова Оксана Вячеславовна, ГК «Правовая защита», запись на приём по телефону (495) 790-54-47, адрес 119019, Москва, ул. Новый Арбат, д. 21, офис 904.
Здравствуйте, Виктория! Да, имеет право. полный текст ответа.
На Рублёвском шоссе люди вынуждены проживать в панельной 16-этажке, которая находится в процессе деформации и в любой момент может сложиться словно карточный домик. Читать полностью.
Верховным Судом РФ отказано ФГУП «Спецстройинжиниринг при Спецстрое России» в передаче кассационной жалобы решение о выплате многомилионной неустойки в пользу Минобороны в судебную коллегию высшей инстанции по экономическим спорам. Читать полностью.
Изменения в Воздушный кодекс, который одобрила Государственная Дума, призваны снизить цену авиабилетов, которые будут куплены по безбагажному тарифу. Читать полностью.
Новости коллегии.
Государственная Дума РФ рассматривает законопроект о лесной амнистии. На самом деле название у проекта более длинное и менее понятное: закон «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров». Речь идет о противоречиях между сведениями Государственного лесного реестра и Единого государственного реестра недвижимости, из-за которых тысячи россиян рискуют лишиться собственности. Читать полностью.
Адвокат Ежов Антон Валентинович прокоммениторовал ситуацию по плохой работе застройщиков на телеканале Россия 1. Читать полностью.
Извечный спор между москвичами, которые находят у себя в подвале крыс, мусор и вынуждены переплачивать за услуги коммунальщиков и представителями управляющих компаний, которые стараются заработать сверх нормы на бедных жителях, продолжается. Адвокат Ежов Антон дал по этой проблеме интервью. Читать полностью.
© Коллегия адвокатов «Правовая защита» 119019, Москва, улица Новый Арбат, дом 21, этаж 9, офис 904 Тел. (495) 790-54-47.
