Газпром» приступает ко второму этапу строительства МФК «Лахта центр». В нем разместятся «дочки» монополиста, которые не поместятся в 462–метровую башню.
В концу следующего года в Лахте будет готова первая очередь штаб–квартиры «Газпрома». И хотя общая площадь башни и здания у ее подножия составит около 400 тыс. м2, офисов здесь будет всего 130 тыс. м2. Структуры газового монополиста уже сейчас занимают в городе более 500 тыс. м2, так что понятно, что все «газовики» сюда не поместятся. Поэтому собственники бизнес–центров, которые арендуют «дочки» «Газпрома», пока спокойны. Но это ненадолго.
Монополист решил продолжить развитие в Приморском районе и этим летом получил разрешение на строительство второй очереди комплекса на берегу Финского залива. Так что через 5 лет «газовые рантье» могут начать волноваться за заполняемость. Вторая очередь будет закончена в 2022 году — в ее составе появится новый комплекс площадью 171,8 тыс. м2, половину займут офисы для сотрудников «Газпрома». На остальных площадях разместится подземный паркинг, крытый внутренний двор, поликлиника, столовые, рестораны и прочее.
В прошлом году этот проект получил статус стратегического, в заявке «Газпрома» в комитет по инвестициям стоимость проекта тогда была определена в 29,8 млрд рублей. Однако в этом году эксперты оценивали возможную стоимость строительства в 2 раза ниже. Впрочем, с «Газпромом» всегда непонятно — в компании до сих пор не раскрыли общий бюджет строительства первой очереди, участники рынка ориентируются только на собственные оценки.
Сейчас в разгаре тендер на выбор подрядчика будущего строительства. В шорт–лист конкурса вошли четыре компании, среди них Renaissance Construction, которая выступает генподрядчиком первой очереди комплекса, одна иностранная компания и две российские, имена которых не раскрываются.
Фото: Ваганов Антон
