Как сдать квартиру выгоднее

0

При сдаче квартиры в аренду в большинстве случаев необходимо оборудовать ее бытовой техникой, провести автономное горячее водоснабжение. Повышает стоимость аренды наличие дополнительных решений для повышения комфорта: кондиционера, автономного отопления, теплого пола и пр.

onrealtВпоследствии в объявлении на сайте onrealt нужно указать все эти преимущества. Если же нет возможности специально оборудовать жилплощадь дорогостоящими приборами, как минимум нужно предъявлять потенциальным жильцам чистые помещения. Это касается не только самих комнат, но и подъезда и даже придомовой территории. Насколько это возможно, желательно привести в порядок все эти площади перед просмотром квартиры, а в сложных случаях — заказать профессиональный клининг. Впоследствии затраты на него окупятся повышенной стоимостью аренды.

Не нужно завышать цену жилья, так можно потерять деньги из-за простоя. Лучше немного снизить цену и обеспечить себе стабильный доход. При сомнениях в стоимости можно опираться на условный показатель: примерная ставка в месяц составляет 1% от полной рыночной стоимости квартиры.

Во избежание неприятностей следует обязательно заключать договор. Обычно срок его действия составляет 1 год с дальнейшей пролонгацией. Наличие договора обеспечивает постоянный доход, а после каждого срока окончания в зависимости от рыночной ситуации условия можно пересматривать.

Онриэлт руПри наличии ремонт, современной бытовой техники и дорогой мебели желательно застраховать это имущество. Взносы будут относительно небольшие, но с их помощью можно будет впоследствии получить компенсацию в случае неприятностей, а также сберечь свои нервы на время пользования квартирой чужими людьми.

Для страхования, заключения сделки, юридического сопровождения желательно работать с одной компанией. Увеличение их количества не ускорят процесс, могут даже его усложнить и замедлить. Если же сдача квартиры осуществляется без помощи профессионалов, в отдельных случаях придется обратиться к юристам и страховщикам.

В момент заселения жильцов дополнительно проверьте, а лучше — запишите на видео функционирование всех приборов и систем, состояние помещений. Подобная фиксация выгодна как добросовестным арендодателям, так и жильцам.

Если нет опыта в оформлении документов, желательно обратиться к специалистам, чтобы не упустить ни одного важного нюанса. Дополнительные затраты на специалиста окупятся спокойствием в будущем. К составлению документов нужно отнестись максимально внимательно, даже если речь идет о сдаче небольшой комнаты на короткий срок людям, найденным через знакомых или друзей.

About Author

Comments are closed.