Строительная компания «ЛЭК» будет страховать своих дольщиков от банкротства, несоблюдения сроков сдачи объекта (если соинвестор ждет больше года), нерегистрации прав собственности и двойных продаж.
Строительная компания «ЛЭК» будет страховать своих дольщиков от банкротства, несоблюдения сроков сдачи объекта (если соинвестор ждет больше года), нерегистрации прав собственности и двойных продаж.
Сотрудничать с «ЛЭКом» будет страховая компания «Капитал-полис», которая уже работает с жилым комплексом «Ленинградская симфония» от «Ленспецстрой» и некоторыми объектами ЦДС. Желающие получить гарантию дольщики должны будут заплатить страховщику 2-3% от стоимости квартиры. При средней цене квартир в 2-3 миллиона рублей страховой тариф составит 40-90 тысяч рублей, что вряд ли можно считать незаметной прибавкой к цене. У других страховых компаний тариф составляет 3-4% от стоимости объекта. В данный момент только три страховые компании Петербурга берутся за страхование рисков дольщиков: это «Капитал-Полис», «Спасские ворота» и «Югория».
Специалисты в области страхования утверждают, что это наиболее непредсказуемый и сложный вид работы. Риски, как и прибыль страховщиков, сложно оценить заранее. Эксперты выражают скепсис в отношении действий «ЛЭКа». По их мнению, выдача страховых полисов направлена только на пиар компании. Среди соинвесторов страхование не будет популярным, ввиду того что большая часть дольщиков приобретают квартиры с целью дальнейшей перепродажи или сдачи квартиры в санкт-петербурге посуточно, а страхование для них это дополнительные вложения, которые по понятным причинам им не интересны. Также, возможно, договор составлен так, что его легко трактовать в пользу застройщика. Недавно с инициативой ввести обязательную практику страхования дольщиков в России выступило Законодательное Собрание Санкт-Петербурга. Страховые отчисления в размере также 2-3%, по мнению депутатов, должны вносить сами застройщики в специальный фонд.
