Договор на 1 год был заключен по итогам проводившегося ООО «Эстейт Менеджмент» этим летом тендера на обслуживание ряда непрофильных активов банка ВТБ Северо-Запад. По оценкам экспертов, объем недвижимости, переданной российским банкам в результате урегулирования проблемной задолженности, превышает 2 трлн.
Договор на 1 год был заключен по итогам проводившегося ООО «Эстейт Менеджмент» этим летом тендера на обслуживание ряда непрофильных активов банка ВТБ Северо-Запад. По оценкам экспертов, объем недвижимости, переданной российским банкам в результате урегулирования проблемной задолженности, превышает 2 трлн. рублей. Среди таких объектов как жилье, так и коммерческая недвижимость. Часть активов составляют объекты, требующие не только профессионального управления и эксплуатации, но и грамотной реконцепции в современных реалиях рынка.
В управление NAI Becar переданы два административных здания, два завода (металлоконструкций и мясоперерабатывающий), объекты бывшего таксомоторного парка, торговый центр и продовольственные магазины. Большинство объектов действующие, заполнены в среднем на 80-100%. Заморожены с начала кризиса два завода и продовольственные магазины, оборудованные современной техникой и практически готовые к работе. «Наша задача – обеспечить максимально эффективное использование зданий, — говорит директор по управлению NAI Becar Наталья Скаландис. – По разным причинам продавать эти объекты сейчас не целесообразно, однако в дальнейшем продажа объектов предусмотрена. Часть заводских помещений будет, вероятно, перепрофилирована под складскую или офисную функцию, магазины сменят профиль под новых арендаторов». По итогам работы специалистов NAI Becar будет увеличена доходность объектов, в том числе за счет выведения существующих арендных ставок на рыночный уровень.
Новый контракт позволит NAI Becar существенно расширить присутствие компании в регионах России. Как правило, выход на объект в новом регионе в дальнейшем подкрепляется договорами с другими объектами региона: за пределами мегаполисов очень остро ощущается нехватка профессиональных управляющих, поэтому специалисты федеральной компании востребованы всегда. На сегодняшний день NAI Becar представлена в 15 городах России (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ярославль, Иваново, Нижний Новгород, Казань, Астрахань, Ставрополь, Подольск, Уфа, Омск, Новосибирск, Вологда).
