Между Гостилицким шоссе, улицей Шахматова и Университетским проспектом в Старом Петергофе расположены три участка земли, предназначенные для комплексного освоения. На ныне пустующих участках победитель торгов должен будет построить жилой массив с объектами инфраструктуры и коммерческой недвижимости в течение семи лет. Согласно условиям договора, объекты инфраструктуры должны быть переданы в собственность администрации. Застройщик, в свою очередь, будет вправе арендовать участок у города на 49 лет или выкупить его в собственность.
Однако специалисты по недвижимости полагают, что спрос на жилье в этом месте будет невелик. Это связано с тем, что от части жилищная потребность граждан может быть покрыта за счет параллельно ведущегося освоения компанией «Ленптицепром» 150 гектаров земли в Петродворце. Кроме того, Петергоф находится далеко от центра и даже окраин Санкт-Петербурга, а предназначенные к освоению участки отдалены еще и от центра Петергофа.Преимуществом территории является благоприятная экология, непосредственная близость живописных парков и прудов, а также доступность Финского залива.Застройщику будет выгодно возводить здесь жилье эконом-класса, считают эксперты. Дома будут строиться высотой предположительно в 9 этажей. В планах администрации города было проведение аукциона, начальная стоимость лота составляла 308 миллионов руб. Заинтересованные участники должны были внести задаток в размере 61,6 миллионов. На сегодняшний день сумма задатка возросла до 277 миллионов руб.
