Под Зеленогорском хотят построить лыжно-биатлонный комплекс

0

Под Зеленогорском может возобновиться строительство лыжно–биатлонного комплекса стоимостью более 105 млн рублей.

С коллективной просьбой об этом к врио губернатора Александру Беглову обратились спортсмены и бизнесмены города. Глава Петербурга поручил вице–губернаторам Владимиру Кириллову, Николаю Линченко и Евгению Елину рассмотреть возможность строительства и представить свои предложения.

Проект по строительству лыжно–биатлонного стадиона и лыжной трассы площадью 12 га в районе Зеленогорска стартовал еще в 2008 году под патронажем городского комитета по культуре и спорту совместно с петербургской Федерацией лыжных гонок.

Смольнинские комитеты по природопользованию, по архитектуре, по благоустройству и дорожному хозяйству, а также по земельным ресурсам и землеустройству оценили возможность размещения лыжного стадиона в Курортном лесопарке. Была проведена комплексная оценка территории, и на 2009–2011 годы в бюджет заложено финансирование проекта в объеме 105 млн рублей.

Эти средства предназначались как для проведения проектно–изыскательских работ, так и на строительство объекта.

В 2011 году Вячеслав Чазов, в тот момент занимавший должность председателя комитета по физической культуре и спорту Петербурга, оценивал объем инвестиций в строительство стадиона в районе Зеленогорска в 190 млн рублей. Разницу собирались погасить за счет инвесторов.

Похожие объемы инвестиций фигурировали в аналогичных проектах в Саратове (190 млн рублей) и Саянске (150 млн рублей).

Заказ на проектирование стадиона в 2010 году получило АО «Акрос» — один из крупных петербургских подрядчиков. Стоимость его работ была оценена в 7,2 млн рублей.

Строительство лыжного стадиона должно было завершиться к зимнему сезону 2011/12 годов. В него входили: стартовый городок, помещения для судей и электронной регистрации, сервисный домик на 20 команд для участников соревнований. А к 2012–2013 годам планировалось построить лыжные трассы, в том числе с асфальтовым покрытием, внутриквартальную дорогу, комплекс снегоподготовки и трансляции соревнований, а также дополнительные помещения.

Впрочем, исполнение контракта было прекращено в марте 2014–го. По данным «Картотека. Коммерсант», в период с 2009 по 2013 год «Акрос» был одним из крупнейших подрядчиков города и выиграл 34 контракта на 8 млрд рублей. Сейчас в компании введено внешнее управление.

В 2014 году новый председатель Спорткомитета Юрий Авдеев заявил, что проектная документация, подготовленная фирмой–подрядчиком, получила отрицательную оценку экспертов как не соответствующая результатам инженерных изысканий, что привело к остановке работ. Комитет обратился в арбитраж с иском, требуя взыскать с подрядчика 47,3 млн рублей. Суд удовлетворил иск, однако ответчик оспорил решение. Говоря о продолжении строительства, Авдеев предположил, что «либо будет проводиться новый конкурс, на котором определится новый подрядчик, либо через судебные санкции мы обяжем нынешнего исправить ошибки».

В начале апреля нынешнего года олимпийские чемпионы Анатолий Алябьев и Любовь Мухачева совместно с экс–президентами Федерации лыжных гонок Михаилом Осеевским и Андреем Степаненко обратились к главе Смольного с просьбой рассмотреть возможность возобновления проектирования и строительства лыжно–биатлонного комплекса в Зеленогорске и включить его в бюджет города на 2019 год.

В комитете по строительству сообщили, что по первому этапу проектирования данного объекта в 2014 году было получено положительное заключение государственной экспертизы. Однако для продолжения проектных и изыскательских работ комитет по физкультуре и федерация должны совместно направить в строительное ведомство актуализированное техническое задание с основными показателями.

Для того чтобы вновь включить стадион в городскую госпрограмму, заказчику необходимо подготовить полный пакет документов, включающий техзадание, технико–экономическое обоснование строительства, расчет затрат на выполнение работ.

Эксперты затруднились точно оценить стоимость зеленогорского стадиона. Если брать аналог (например, построенный в Красноярске к Универсиаде стадион), то, по оценкам специалистов портала DWG SPORT, объем бюджетных средств может составить около 2 млрд рублей. «Павильон для участников соревнований — около 230 млн рублей. Судейский павильон, стадион и трассы (10 км) — 1,7 млрд рублей. Без трасс — в районе 1 млрд, если только здания, без обустройства площадки стадиона, — 400 млн», — подсчитали там.

В аппарате вице–губернатора Евгения Елина сообщили, что госпрограммой «Развитие физической культуры и спорта» проектирование и строительство стадиона не предусмотрено. Но возможно рассмотреть вопрос о включении в бюджет этих расходов в рамках средств, предусмотренных на реализацию госпрограмм СПб на период до 2024 года, утверждаемых врио губернатора с учетом приоритетов.

Биатлонисты и лыжники Петербурга заявляют, что полноценный спортивный комплекс с современной тренировочной базой им нужен.

Мастер спорта по биатлону и бизнесмен Андрей Кириленко пытался решить ситуацию и проспонсировал строительство стадиона на базе Военного института физической культуры (ВИФК) в поселке Токсово Ленобласти. Минобороны в лице ВИФК в 2012–2013 годах выполнило работы по подготовке чаши стадиона к монтажу биатлонных установок, но из–за ограниченности средств работы приостановили.

Основные инвестиции в объект осуществлял Спортивный клуб ВИФК, организованный Кириленко и спонсируемый его группой компаний. Завершить проект не удалось из–за разногласий с владельцами земли.

В 2012 году администрация Калининского района решила провести капитальную реконструкцию Муринского парка. Президент Федерации биатлона Петербурга Дмитрий Васильев предложил внести в проект изменения и проложить в парке лыжероллерную трассу. Район выделил под эти цели 60 га. Подготовительный этап шел 5 лет.

Эскизный проект лыжероллерной трассы разрабатывала компания «Росинжиниринг». По словам спортивного технолога Сергея Просвирнина, четырехкратного чемпиона мира по летнему биатлону, чья компания имеет большой опыт в разработке лыжных трасс и десятки проектов в Сочи, Красноярске, Южно–Сахалинске и Кавголово, одна из главных задач заключалась в том, чтобы спроектировать дистанцию для всех, включая начинающих. К строительству приступили в сентябре 2017 года и через 9 месяцев открыли первую очередь трассы. Однако для проведения международных соревнований она пока не подходит.

Первый этап включал дистанцию 3,3 км, которая за год должна была вырасти до необходимых 5 км. По данным Дмитрия Васильева, проект реконструкции Муринского парка и строительства трассы утвержден и разбит на три этапа, деньги выделяются на реализацию каждого.

Особое внимание к лыжным объектам в России проснулось в преддверии сочинской Олимпиады.

На тот момент в стране насчитывалось всего пять центров, аттестованных для проведения международных лыжных соревнований, а также около 20 центров, аттестованных для российских соревнований. В рамках госпрограммы подготовки к Олимпиаде в Сочи объемом 56,8 млрд рублей по всей стране началось строительство восьми зимних центров: в Краснодарском, Красноярском, Пермском краях и Московской области.

В 2011 году в Сочи был построен самый дорогой стадион для соревнований по лыжным гонкам и биатлону — комплекс «Лаура». Инвестором объекта стал «Газпром», подрядчиком — «Росинжиниринг». Комплекс включает в себя биатлонный стадион, лыжный стадион, две отдельные системы трасс, стрельбище, тренировочную трассу. Его общая стоимость — 54,3 млрд рублей.

Под флагом подготовки к Олимпиаде в Сочи в Ленобласти на лыжный спорт планировалось потратить около 10 млрд рублей. В том числе на лыжно–биатлонный стадион в Кавголово со стрельбищем, трассой для фристайла, склонами для могула и акробатики, гаражами для хранения снегоуплотнительной техники, снегоходов, квадроциклов, паркингом площадью 3,3 тыс. м2 и 1,5–километровым тренировочным тоннелем со стрельбищем. Строительство федерального тренировочного центра обошлось в сумму 3,6 млрд рублей. С остальными объектами так и не сложилось.

По словам девелоперов, специализирующихся на спортивных объектах, строительство многомиллиардных сооружений для лыжного спорта не требуется. Компании с опытом могут возвести стадион, укомплектованный по полной, за 1–2 млрд рублей.

Всего по России во втором полугодии 2018 года в сфере спортивной недвижимости анонсировано 32 новых инвестпроекта более чем на 5,7 млрд рублей.

В Петербурге заявлено около 40 крупных спортобъектов на сумму более 35 млрд рублей. Среди них много сооружений, возводимых за счет частных инвесторов. Так, компания «Газпром» в рамках трехлетнего договора о сотрудничестве со Смольным вложит в городские спортивные проекты 9 млрд рублей. «Газпром» продолжит реализацию в Петербурге ряда инвестпроектов, в том числе академии тенниса в Лахте, гостиничного комплекса с яхт–клубом в Стрельне, аэропортового комплекса на аэродроме Левашово. При поддержке фонда социальных инициатив «Газпрома» будут достроены четыре физкультурно–оздоровительных комплекса в Пушкинском, Колпинском, Петродворцовом и Московском районах (инвестиции в эти проекты составят не менее 3,5 млрд рублей).

Фото: Павел Волков

About Author

Comments are closed.