Начиная с 2005 года установлены законодательные нормы, согласно которым застройщик может арендовать землю для жилищного строительства только в ходе аукциона. Застройщики, подписавшие договоры с городскими или федеральными властями до 30 декабря 2004 года, впрочем, смогли получить участки в течение последовавших трех лет без проведения торгов.
Начиная с 2005 года установлены законодательные нормы, согласно которым застройщик может арендовать землю для жилищного строительства только в ходе аукциона. Застройщики, подписавшие договоры с городскими или федеральными властями до 30 декабря 2004 года, впрочем, смогли получить участки в течение последовавших трех лет без проведения торгов.
Однако 85 соглашений о строительстве жилья были «заморожены»: застройщики не смогли получить землю в пользование, и работы были приостановлены.
Как сообщают деловые издания, на ней могло быть построено 800 тысяч квадратных метров нового жилья, которое бы появилось взамен ветхого.
В настоящий момент мэр Москвы Сергей Собянин предложил возобновить часть из этих проектов, передав территории тем компаниям, которые заключили инвестиционные контракты до 30 декабря 2007 года. В течение следующего года они могли бы оформить аренду на землю и приступить к строительству. Эксперты замечают, что таким образом городской и федеральный бюджет будет избавлен от выплаты компенсаций застройщикам, потерявшим возможность пользоваться землей.
Положение о проведении торгов — не единственное препятствие для строительства в столице. Как сообщало ранее Министерство регионального развития РФ, московский застройщик должен согласовать проект в 40 инстанциях.
