Правительство Москвы приняло решение об ограничении строительства в районе вокруг Храма Воскресения в Кадашах. Данным решением были установлены режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории квартала № 401, на котором теперь возможна исключительно малоэтажная застройка.
Конфликт, связанный с проектом строительства жилого комплекса на данной территории продолжается с 2010 года. Первоначальный проект строительства элитного жилья предусматривал строительство здесь шестиэтажных корпусов и вызывал бурное возмущение со стороны представителей общественности.
В целях обеспечения сохранения объектов культурного наследия на территории Кадашевской слободы Мосгорнаследием были проведены масштабные переговоры с инвестором данного проекта по поиску оптимального решения для ограничения строительства.
По итогам переговоров Департамент культурного наследия Москвы принял решение уменьшить объемы строительства на данной территории за счет понижения этажности. Максимальная высота вновь возводимых строений теперь не будет превышать 2-3 этажей (14,5 м), таким образом, с первоначального проекта строительства шестиэтажных зданий общей площадью 36 000 кв. м. проект уменьшен в 2,7 раза — до 13 500 кв. м. Кроме того, исключена застройка исторической территории объектов культурного наследия, — уточняется в сообщении, размещенном на портале Департамента культурного наследия Москвы.
Утвержденные высотные показатели развития не превышают параметры ранее существовавшей на данной территории застройки, что позволит сохранить композиционную целостность исторической застройки квартала. Указанные ограничения установлены на основании визуально-ландшафтного анализа по основным направлениям визуального восприятия проектируемых объектов. Особое внимание уделялось сохранению визуального восприятия объектов культурного наследия.
Данный проект режимов использования земель и градостроительные регламенты на территории квартала № 401 одобрен в марте 2011 г. государственной историко-культурной экспертизой, рассмотрен в феврале 2012 г. Комиссией при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия и одобрен в мае 2012 г. Градостроительно-земельной комиссией города Москвы.
По словам советника министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия Москвы Николая Переслегина, нынешний курс Правительства Москвы предусматривает полный пересмотр ранее принятых решений о строительстве в историческом центре города.
«Утверждение высотных ограничений застройки на территории Кадашевской слободы является очередным доказательством нынешнего вектора деятельности Правительства Москвы, направленного на сохранение исторического центра города. И это очередная большая победа нашего Департамента», — приводятся в сообщении ведомства слова официального представителя Мосгорнаследия.
