DB Development подписала договор с компанией «Фарн-трейд» на управление и привлечение финансирования в строительство многофункционального жилого комплекса (70600 кв. м) в Москве на Кастанаевской улице, рассказал представитель одной из консалтинговых компаний.
DB Development подписала договор с компанией «Фарн-трейд» на управление и привлечение финансирования в строительство многофункционального жилого комплекса (70600 кв. м) в Москве на Кастанаевской улице, рассказал представитель одной из консалтинговых компаний. Гендиректор DB Development Дмитрий Гаркуша и гендиректор «Фарн-трейда» Алексей Сергеев это подтвердили, пишут сегодня «Ведомости».
DB Development специализируется на fee-девелопменте (управление проектами на всех стадиях за вознаграждение), кредитном брокеридже и привлечении финансирования. Компанию создали Strabag (49%) и Deutsche Bank (49%), еще 2% принадлежали Д. Гаркуше. В августе 2010 г. компании официально сообщили, что контроль в DB Development получит Сбербанк, выкупив доли Strabag и Д. Гаркуши. Представитель Сбербанка вчера сообщил, что сделка еще юридически не завершена. Единственный объявленный проект под управлением DB Development — строительство района «Химки-сити» (400000 кв. м).
Выбор нового проекта Д. Гаркуша объясняет тем, что он один из немногих в Москве, на который получен ордер на строительные работы. А. Сергеев говорит, что ввести объект в эксплуатацию планируется в 2012 г. По словам Д. Гаркуши, всего на развитие нового проекта, около 20 млн. долларов в него уже вложено. Основным кредитором этого проекта, скорее всего, выступит Сбербанк, уточняет А. Сергеев. Ведутся переговоры и с другими потенциальными кредиторами, оговаривается Д. Гаркуша.
О «Фарн-трейде» известно немного. На его сайте говорится, что его учредителем является ЗАО «ИСК «Риэлт-инвест», структуры которого строили жилой дом на Мичуринском проспекте (48000 кв. м). Сам «Фарн-трейд» участвовал в проекте малоэтажного поселка «Сосновка» на Осенней улице.
Приход в этот проект DB Development, а вместе с ней и Сбербанка дает определенные гарантии, что он будет реализован (изначально предполагалось, что комплекс будет достроен еще в 2006 г.), считает гендиректор «Миэль-новостроек» Мария Литинецкая. По ее словам, учитывая, что рынок жилья продолжает сужаться, любой объем новых площадей будет востребован.
