ГК «Пионер» и Фонд РЖС: предварительные итоги сотрудничества

0

Первой компанией, выигравшей право на заключение договора аренды земли для комплексного освоения в целях жилищного строительства стала «Инвестиционно-девелоперская компания «МК», входящая в Группу компаний «Пионер». Это произошло в рамках первого аукциона Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в Москве. Он состоялся 15 февраля 2010г., а уже 1 марта 2010г. этот договор был заключен.

Участки под строительство жилого комплекса общей площадью около 4,5 га расположены в районе Северное Тушино, на пересечении ул. Свободы и Химкинского бульвара. ГК «Пионер» планирует построить здесь жилой комплекс комфорт-класса общей площадью 45 тыс. кв. м.

Конкурс прошел строго по правилам, в присутствии членов аукционной комиссии, наблюдателей и участников. По его итогам компания «МК» предложила максимальную цену за права заключения договора аренды.

Уникальная особенность этого проекта в том, что впервые часть расходов на строительство объектов социальной инфраструктуры и инженерных коммуникаций будет профинансирована из городского бюджета. Это позволит снизить себестоимость строительства и сократить сроки его реализации, от чего выйграет как сама компания, так и покупатели квартир.

«На сегодняшний день аукционы Фонда РЖС – один из немногих эффективных механизмов государственно-частного партнерства в сфере девелопмента, – отметил Олег Сорока, Генеральный директор ГК «Пионер»-Москва. – Прозрачная структура конкурса и комфортные условия реализации проекта позволяют улучшить его экономику для девелопера». По словам О. Сороки, благодаря поддержке Фонда РЖС минимизируются основные риски, связанные с ресурсообеспечением и наличием административных барьеров.

В настоящий момент завершено проектирование, начало возведения объекта намечено на 1 квартал 2011 года.

About Author

Comments are closed.