В 2012 году на рынке торговой недвижимости Петербурга было введено на 46% больше торговых площадей, чем в 2011 году, говорится в аналитическом исследовании, проведенном экспертами компании London Real Invest.
В исследовании компании указывается, что на конец 2012 года объем качественной торговой недвижимости Петербурга составляет около 3,5 млн. кв. м., включая торговые центры и гипермаркеты. Таким образом, объем ввода торговых площадей за 2012 год составил 299 тыс. кв. м., что превысило показатели 2011 года на 46%.
Всего в 2012 году было введено 12 торговых центров и 2 гипермаркета. Наиболее крупные объекты — торгово-развлекательные комплексы «Питерлэнд» и «Рио». Открытие нескольких торговых центров, получивших разрешение на ввод в эксплуатацию, было перенесено на 2013 год.
Наибольший объем ввода, по оценкам специалистов, обеспечили торговые комплексы Приморского и Фрунзенского районов. Их доля в общем объеме ввода составила 40% и 34% соответственно. В целом, предложение качественных торговых площадей города распределено по его территории неравномерно. Наиболее значительный объем торговых площадей сконцентрирован в Приморском, Московском и Выборгском районах Петербурга, и составляет 44%.
На 2013 год эксперты LRI прогнозируют сохранение высокого темпа ввода торговых площадей. По оценкам компании по итогам года будет введено не менее 300 тыс. кв. м. Наиболее крупные из строящихся сегодня объектов — «Лондон Молл» и «Жемчужная Плаза». Также ожидается открытие нескольких торговых комплексов компании «Адамант».
«В 2013 году рынок торговых объектов продолжит активно развиваться. Продолжится тенденция строительства новых торговых центров вблизи станций метро и в новых жилых районах, а также продолжится поток реконцепций старых торговых центров под новые форматы. Кроме того, ожидается продолжение увеличения количества гипермаркетов», — подытожила Зося Захарова, генеральный директор компании London Real Invest.
