Средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам, выданным в России в октябре текущего года, составила 12,4%.
«Рост рынка продолжается в условиях постепенного роста ставок выдачи по ипотечным кредитам — в октябре ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 процентного пункта и достигла 12,4%, что на 0,7 процентного пункта выше уровня октября 2011 года», — отмечается в отчете Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
В октябре-ноябре 2012 года продолжился рост ставок по ипотечным программам банков, начавшийся в августе 2012 года вследствие удорожания фондирования для банков.
«За этот период, помимо Сбербанка, поднявшего ставки второй раз за 2012 год, ставки по ипотечным программам также подняли еще 19 банков, включая и таких активных игроков рынка как Газпромбанк, Связь-банк, «Юникредит» и «Возрождение», — следует из материалов АИЖК.
Параллельно по информации агентства, в ноябре 2012 года также было отмечено и снижение ставок рядом банков, в том числе банками «ДельтаКредит» и Запсибкомбанком. В агентстве это связывают с необходимостью повышения конкурентоспособности ипотечных программ банков, ставки по которым до снижения превышали среднерыночный уровень. У ряда других игроков рынка снижение ставок проведено в рамках сезонных акций и действует до окончания года.
Также в материале АИЖК отмечается, что отдельные игроки рынка смягчили требования к заемщикам по величине первоначального взноса и по способу подтверждения дохода.
По прогнозам агентства, до конца 2012 года средневзвешенные ставки выдачи по ипотечным кредитам не увеличатся более, чем до 12,5%.
Всего в период с января по октябрь 2012 года в РФ было выдано почти 545 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 801,3 млрд рублей, что в 1,4 раза превышает показатели аналогичного периода 2011 года в количественном и в 1,5 в денежном выражении.
Объемы выдачи ипотечных кредитов в январе-октября текущего года уже превысили рекордный объем всего 2011 года, за который было выдано 523,6 тыс. ипотечных кредитов на 716,9 млрд рублей, заключается в сообщении АИЖК.
