По условиям соглашения для покупателей квартир в жилом комплексе «Новый Оккервиль» ипотечный кредит предоставляется в рублях под залог приобретаемой квартиры. Процентная ставка, составляющая 13% годовых, является неизменной на период строительства дома и после оформления прав собственности на квартиру.
По условиям соглашения для покупателей квартир в жилом комплексе «Новый Оккервиль» ипотечный кредит предоставляется в рублях под залог приобретаемой квартиры. Процентная ставка, составляющая 13% годовых, является неизменной на период строительства дома и после оформления прав собственности на квартиру. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры, срок кредитования – до 30 лет. Погашение кредита может осуществляться аннуитетными или дифференцированными платежами. Возможная сумма кредита в рублевом эквиваленте составляет от 10 000 до 1 500 000 долларов США.
В настоящий момент ипотеку под залог строящегося жилья в «Новом Оккервиле» предоставляет также банк ВТБ 24. Под залог имеющегося жилья ипотечное кредитование осуществляет Нордеа Банк.
Кроме того, ИСК «Отделстрой» предлагает собственную программу «альтернативной ипотеки», по условиям которой покупателям квартир в «Доме у Липовой аллеи» (вторая очередь) предоставляется рассрочка на остаток платежа под 10-12% годовых в зависимости от величины первоначального взноса. В рамках программы минимальный взнос за квартиру составляет от 20%, увеличение на остаток при рассрочке платежа составляет от 0,9% в месяц. При 50% взносе компания предоставляет покупателям возможность получения беспроцентной рассрочки.Напомним, проект комплексного освоения территорий в целях жилищного строительства «Новый Оккервиль» осуществляет ИСК «Отделстрой». До конца 2016 года на территории 50 га жилого массива «Новый Оккервиль» будет построено 850 000 кв. метров жилья, рассчитанные на 20 000 жителей, четыре детских сада на 800 мест, две школы на 2400 человек, спортивно-оздоровительный комплекс, 50 000 кв. метров встроенно-пристроенных помещений для предприятий сферы обслуживания населения. Общий объем инвестиций в проект составит 40 млрд. рублей.
Первая очередь жилого массива — «Дом у Березовой аллеи», рассчитанная на 1 000 квартир (50 000 кв. метров), полностью построена. Началось подписание смотровых справок, сдача дома пройдет не позднее 31 декабря 2010 года. Вторая очередь — кирпично-монолитный «Дом у Липовой аллеи», рассчитанный на 1 300 квартир (60 000 кв. метров), будет введен в эксплуатацию в два этапа. Первый пуск (1-8 секции) пройдет в 2012 году, второй (9-17 секции) – в 2013 году. На данный момент ведутся работы по возведению десятого этажа.
Справка:Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» существует на рынке уже 16 лет. Свою деятельность ведет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора. На данный момент компанией построено около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости. «Газпромбанк» – один из крупнейших универсальных финансовых институтов России, предоставляющий широкий спектр банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг. Банк входит в тройку крупнейших банков России и занимает пятое место в списке банков Центральной и Восточной Европы.
