Группа ЛСР приобретает земельный участок в Санкт-Петербурге

0

На приобретаемой территории ООО «ГДСК» планирует возвести жилой комплекс класса масс-маркет. По предварительным оценкам, продаваемая площадь комплекса составит 119 тыс. кв. м, из которых около 90 тыс. кв м – площадь квартир.

На приобретаемой территории ООО «ГДСК» планирует возвести жилой комплекс класса масс-маркет. По предварительным оценкам,  продаваемая площадь комплекса составит  119 тыс. кв. м, из которых около 90 тыс. кв м – площадь квартир.

Предполагается, что новый жилой комплекс будет включать разноэтажные здания, с максимальной высотностью – 24 этажа, детский сад и школу. Все дома будут возводиться по  «бесшовной» технологии отделки фасадов ЗАО ДСК «Блок» (предприятие Группы ЛСР).  Начать строительство планируется в 2012 году, застроить весь земельный массив – за 3 года.

Участок застройки расположен в престижном, Московском, районе и имеет уникальное местоположение: с одной стороны, он находится в глубине обжитого микрорайона, с другой – на границе парка Городов – Героев – традиционном месте отдыха горожан.

Кроме того, существующий микрорайон имеет хорошо развитую социальную инфраструктуру: действующие  школы, детские сады, поликлиники. В непосредственной близости расположено множество торговых центров различного назначения, построен новый физкультурно-оздоровительный центр с бассейном,  запланировано дальнейшее  строительство многофункциональных комплексов (спортивных, досуговых, гостиничных) и многоэтажных паркингов. Участок застройки имеет хорошее транспортное обеспечение: в шаговой доступности – станция метро «Звездная», в 5 мин. на транспорте – метро «Московская».  Также вблизи расположен выезд на Кольцевую автодорогу и Пулковское шоссе, что обеспечивает возможность быстро добраться до любого района Петербурга и до внутреннего и международного аэропортов города.

Комментирует Евгений Яцышин, управляющий директор бизнес-дивизиона “Девелопмент, строительство, коммерческая недвижимость”, член Правления Группы ЛСР: «Мы расцениваем приобретение нового земельного участка  как удачное. Во-первых, Московский  район всегда пользовался и пользуется высоким спросом, во-вторых – в нем создана вся необходимая инфраструктура, в-третьих – участок, который сегодня наша компания приобрела на торгах,  является одним из последних свободных для жилищного строительства в Московском районе, что создает дополнительное конкурентное преимущество нашему будущему проекту.У нас уже есть успешный опыт реализации нескольких проектов жилых комплексов вблизи приобретаемого участка. Например, один из них, «Пулковский посад», со сроком сдачи  последнего корпуса в 2013 году, на сегодняшний день продан уже более чем на 90%.  Таким образом, после завершения существующих проектов нашей компании в Московском районе, новое приобретение позволит Группе ЛСР сохранить предложение в этой части города и обеспечит сбалансированность нашего портфеля недвижимости в будущем».

Для справки: По данным КЦ «Петербургская недвижимость»  средняя цена предложения на первичном рынке Санкт-Петербурга в сегменте жилья массового спроса в ноябре 2010 г. составила  около 69 тыс. руб. за кв. м. Средняя цена предложения в Московском районе Санкт-Петербурга на 5-10% выше среднегородской.

Для справки:

ООО «Городская ДомоСтроительная Компания», предприятие Группы ЛСР, создано в 2001 г. Сфера деятельности компании — организация инвестирования и строительства современных жилых комплексов эконом-класса в качестве заказчика, инвестора и застройщика. С 2003 года сдано в эксплуатацию 56 объектов общей полезной площадью более 811 тыс. кв. м. На различной стадии реализации находится более 6 млн кв. м площадей.

ОАО «Группа ЛСР»  — диверсифицированная строительная компания, осуществляющая свою деятельность в нескольких взаимодополняющих сегментах рынка. Компания создана в 1993 г. Основные направления деятельности — производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, строительству зданий — от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов, построенных по проектам ведущих отечественных и зарубежных архитекторов. Основной бизнес Группы ЛСР сконцентрирован в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Москве и Московской области, Екатеринбурге и Уральском регионе, а также в Украине.

В 2009 г. выручка Группы ЛСР (в соответствии с отчетностью, подготовленной по МСФО) составила  51 024 млн руб.

Группа ЛСР является публичной компанией, ее GDR размещены и обращаются на Лондонской Фондовой Бирже, а акции — на российских торговых площадках ММВБ и РТС.

About Author

Comments are closed.