По решению Комиссии, в 2011 году в Москве будет классифицировано 300 объектов офисной недвижимости. Из них 150 объектов — расположенных внутри Садового кольца, 100 объектов — в периметре от Садового до 3-го транспортного кольца, и 50 объектов – от 3-го транспортного кольца до МКАД.
По решению Комиссии, в 2011 году в Москве будет классифицировано 300 объектов офисной недвижимости. Из них 150 объектов — расположенных внутри Садового кольца, 100 объектов — в периметре от Садового до 3-го транспортного кольца, и 50 объектов – от 3-го транспортного кольца до МКАД. Экспертами будут оцениваться бизнес-центры от 5000 кв. м. арендопригодной площади, в которых более 1 арендатора. Процедура классификации начнется с января 2011 года.
В настоящий момент классность присвоена в общей сложности 194 бизнес-центрам: Санкт-Петербурга — 151 объект, Екатеринбурга — 4 объекта, Тюмени — 9 объектов, Краснодара — 12 объектов, Ростова-на-Дону — 1 объект, Самары — 8 объектов и Казани — 9 объектов. Ведется работа по созданию Комиссий и базы объектов для классификации в Нижнем Новгороде, Красноярске и других городах России. До конца 2010 года экспертами запланирована классификация еще 22 объектов Санкт-Петербурга и Казани.
Напомним, в 2009 году Всероссийская Гильдия Управляющих и Девелоперов разработала и приняла базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. В 2010 году в нескольких городах России созданы Сертификационные комиссии, в состав которых входят эксперты ГУД, профессионалы рынка, представители органов власти. Эксперты комиссий присваивают бизнес-центрам классность, опираясь на критерии базовой классификации ГУД и профессиональную оценку экспертов. По итогам реализации программы, ГУД представит деловому сообществу общий реестр бизнес-центров и соответствие их параметров современным требованиям рынка. Классификация проводится бесплатно. Работа экспертов ведется на общественных началах. Для компаний, имеющих отношение к объекту, классификация имеет уведомительный характер.
Принципиальное отличие классификации ГУД от общеизвестных заключается в том, что представители бизнес-центра не могут самостоятельно присвоить классность своему объекту. Сертификационная комиссия присваивает объектам класс сроком на два года. Классность будет подтверждаться сертификатом соответствия ГУД или фирменным знаком «Система классификации офисных центров ГУД».
