При закупке строительных работ НМЦК определяется специальным Приказом Минстроя № 841/пр. Расчет НМЦК и сметы контракта — Приказ Минстроя РФ 841/пр от 23.12.2019 определяется цена контрактов с единственным поставщиком.
Порядковый номер. Когда применяется 841/p
Постановление Минстроя от 23 декабря 2019 года № 841:
- Порядок, на котором основывается обоснование НКЦ в области градостроительства при реализации распоряжений:
- для инженерных изысканий;
- подготовка проектов капитального строительства;
- строить;
- реконструкция или снос объектов капитального строительства;
- сохранение культурно-исторического наследия (памятников архитектуры и т.п.).
- Метод расчета от 841/23.12.2019 и с изменениями бюджета:
- для строительства;
- реконструкция или снос;
- сохранение архитектурного наследия.
В регламенте указано, является ли обязательным применение расчетных методик Минстроя – да, если клиент планирует закупку в сфере градостроительства. Положения Постановления Минзонинга от 23.12.2019 № 841/пк не распространяются на зонирование. Еще одним исключением является одновременное исполнение договоров на проектирование, строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства (Постановление Правительства РФ от 12 мая 2017 г. № 563).
Как обосновывается NMCC для строительства?
Приказ Минстроя России от 23.12.2019 2022 года № 841/пр распространяется на:
- Подготовьте смету.
- счет НДС.
- Запишите результат определения NMCC в протокол.
- Договоры НМЦК на выполнение работ в области градостроительства рассчитываются
- проектно-сметным методом с учетом:
- индексы цен на затраты на осуществление инвестиций;
- Индексы-дефляторы Минэкономразвития.
Согласно приказу Минстроя проверка затрат на строительство по госконтракту индексным методом заключается в проверке соответствия индексов цен и индексов инфляции, используемых при расчете, официальным данным федеральной государственной статистики. службы и органов власти.
Расчет НМКЦ, который будет производиться одновременно на выполнение проектных, строительных и пусконаладочных работ, производится после завершения технологического и ценового обследования и по правилам, определенным Постановлением № 563 от 12.05.2017.
В соответствии с приказом Минстроя методика расчета НМЦК по 841 включает единый алгоритм расчета строительных работ, состоящий из нескольких этапов:
- Пересчет цены на текущую дату.
- Умножение общей суммы на индекс инфляции (с учетом планируемого срока исполнения контракта).
- Определение цены контракта.
- Расчет цены контракта оформляется протоколом и прилагается к конкурсной документации, размещенной в ЕИС.
