С одной стороны, сдать квартиру без посредников — очень выгодный вариант для арендодателей, потому что например агент по недвижимости предоставляет рекламу, а арендатор сам оплачивает услуги агента. Однако аренда квартиры через агентство недвижимости имеет свои минусы. Поэтому перед заключением договора необходимо взвесить все «за» и «против», о которых подробно рассказано в материалах.
Очевидно, что в интересах собственника сдать свое имущество в аренду как можно дороже. Для этого нужно подготовить квартиру к заселению:
Во-первых, нужно обратить внимание на внешний вид. Прежде чем найти клиентов, они делают генеральную уборку, стирают шторы, моют окна, люстры, при необходимости моют потолки. Внешний вид должен иметь жильца, а не исключать его.
В квартиру лучше всего завезти всю необходимую мебель и технику. Минимальная комплектация — холодильник, плита, стиральная машина, диван, шкаф, стол, стул, телевизор. Часто недвижимость без этих предметов сдается с большой скидкой. Также на рынке представлено множество вариантов, поэтому арендаторам часто не составляет труда выбрать более подходящее предложение.
Может быть, лучше заменить часть мебели на новую, и вы можете приобрести ее в дешевых магазинах, чтобы инвестиции окупились за несколько месяцев.
Старые вещи лучше не выбрасывать, не говоря уже о личных вещах – фотографиях, картинах и т.п.
Вам также нужно будет сделать отличные информативные фотографии каждой части квартиры (комнаты, кухни, входной двери и т. д.). Фотографии должны быть высокого качества, желательно сделанные в солнечный день.
