Компания «Вавилон», владеющая правами на реконструкцию здания на Казанской улице, 7, добилась в суде очередной переоценки объекта. Инвестору удастся сэкономить еще 230 млн рублей, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».
Компания «Вавилон», владеющая правами на реконструкцию здания на Казанской улице, 7, добилась в суде очередной переоценки объекта. Инвестору удастся сэкономить еще 230 млн рублей, пишет «Недвижимость и строительство Петербурга».
Дом бывшего Опекунского совета на Казанской улице перешел под контроль компании «Вавилон» летом прошлого года. Первоначально инвестором выступала фирма «Параметр», принадлежащая ЗАО «Империя» Сергея Матвиенко (ей передали здание годом раньше). На условиях анонимности чиновники Смольного подтверждают связь «Вавилона» и «Параметра», к тому же известно, что обе компании были зарегистрированы по одному адресу.
По инвестдоговору «Параметр» должен был перечислить в бюджет 667 млн рублей. «Вавилону» же объект перешел за меньшие деньги 480 млн рублей. Новый инвестор заказал актуализацию оценки здания в марте 2009 года. ООО «АЛЬФА Консалт» провело необходимые работы, подтвердившие новую рыночную и инвестиционную стоимость объекта. В ноябре 2010 года городское правительство подписало постановление, по которому плата для инвестора вновь снизилась теперь уже до 250 млн рублей.
Очередной дисконт предприимчивому девелоперу удалось оформить через суд. «Вавилон» предъявил иск фирме «АЛЬФА Консалт». В рамках процесса некое ООО «Капитель» выявило «уже имевшиеся на момент составления отчета и не учтенные ответчиком дефекты здания капитального характера».
