По прогнозам экспертов, общий объем сделок на глобальном рынке коммерческой недвижимости в этом году может достичь $1,34 трлн. Это на 4% больше, чем по итогам 2015 года.
Согласно данным исследования Cushman & Wakefield, общий объем сделок на глобальном рынке коммерческой недвижимости в этом году может достичь $1,34 трлн. Это на 4% больше, чем по итогам 2015 года.
Прошедший год стал первым за последние шесть лет, когда глобальный объем сделок снизился. Однако падение не оказалось катастрофическим – всего 2%. Причинами этому стали рост курса доллара и снижение деловой активности в Азии, особенно – на рынке земельных участков. Однако, если исключить сделки с землей, глобальный показатель по остальным сегментам вырос на 8%.
«Новые источники капитала, неудовлетворенный спрос и высокий уровень предложения долгового финансирования могут способствовать увеличению общего объема сделок на глобальном рынке коммерческой недвижимости», — поясняют аналитики.
Крупнейшим рынком капитала стали США, на долю которых приходится 39% мировых инвестиций. В пятерку лидеров также входят Китай, Великобритания, Германия и Япония. При этом самый стремительный рост объема сделок аналитики наблюдают в странах Европы – в Италии, Норвегии, Дании и Португалии.
В краткосрочной перспективе ожидается развитие офисного рынка, рост ставок на помещения категории «прайм» в ключевых городах США составит 4-5%. Аналогичный рост продемонстрируют Лондон, Дублин, Стокгольм, Мадрид, Сидней, Шанхай и Токио.
dp.ru
