Статистика вновь сообщает о сокращении в строительной отрасли Петербурга. По официальным данным, объем нового строительства в городе с начала года упал на 14%, составив 111,6 млрд рублей.
Согласно свежей статистике «Петростата», объемы строительных работ в Петербурге продолжают сокращаться. Так, с января по октябрь в городе было выполнено работ на 11,6 млрд рублей, что на 14% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Однако вырос объем работ по монтажу сантехники и электрического оборудования в уже возведенных домах, прибавив 6,2%, или 17,8 млрд рублей.
Наиболее заметно сократились объемы ввода спортивных объектов – здесь падение составило почти 40%. Если же смотреть в целом на все сегменты отрасли, то падение за 10 месяцев составило 9%, а общий объем работ оценивается в 305 млрд рублей.
В принципе тенденция сокращения в строительной области уже давно перестала удивлять. По разным оценкам, в следующем году объемы ввода жилья в городе сократятся в 1,5-2 раза. Это падение коснется фактически всех сегментов – от экономжилья до элитной недвижимости.
Значительно лучше дела обстоят в Ленобласти, где чиновники регулярно рапортуют о рекордных темпах стройки. Так, совсем недавно областная администрация отчиталась о том, что в Ленобласти за 10 месяцев 2015 года ввели в эксплуатацию 2,032 млн м2 жилья. Это абсолютный рекорд по вводу жилой недвижимости за всю историю строительства в регионе. План по вводу, установленный Министерством строительства РФ, выполнен на 123%. Эти цифры подтверждает и аналитика «Петростата».
В самом Петербурге сокращаются не только объемы ввода жилых площадей, падают и продажи у застройщиков. По данным исследования Knight Frank St Petersburg, с начала года объем продаж жилья экономкласса в Петербурге сократился на 40%. На конец сентября для объектов на пригородных территориях средняя цена достигла 66,7 тыс. рублей за 1 м2, увеличившись за квартал на 2%. Средняя цена на рынке жилья экономкласса Петербурга составила 96,3 тыс. рублей за 1 м2, снизившись за квартал на 1,3%. В конце года традиционно можно ожидать всплеска ввода в эксплуатацию жилых комплексов: в Петербурге и ближайших пригородах заявлено к вводу более 50 тыс. квартир экономкласса.
В октябре 2015 года в Петербурге было введено в эксплуатацию 243,9 тыс. м2 жилья — это 79 домов на 4641 квартиру. По состоянию на 1 октября 2015 года в Петербурге было сдано в эксплуатацию 2,18 млн м2 жилья, что составляет 80,9% от общего объема запланированного ввода.
http://www.dp.ru
