По итогам прошлого года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга составила 101,5 тыс. рублей. Город стал вторым в списке населенных пунктов с самым дорогим жильем в стране.
Согласно исследованию компании «Мир квартир», по итогам 2015 года средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Петербурга составила 101,5 тыс. рублей. Город стал вторым в списке населенных пунктов с самым дорогим жильем в стране. Лидером традиционно признана Москва, где квадратный метр жилья на первичке обойдется в среднем в 245 тыс. рублей.Также в пятерку регионов с самым дорогим жильем в стране попали Владивосток (82 тыс. рублей за 1 м2), Московская область (77 тыс. рублей за 1 м2) и Хабаровск (74,5 тыс. рублей за 1 м2).По средней стоимости предложения квартир кроме столицы, где цена лота достигает 27 млн рублей, Петербурга с ценой 6,8 млн рублей и Владивостока — 5,5 млн рублей в топ-5 вошли Нижний Новгород (4,4 млн рублей) и Сочи (4,3 млн рублей), потеснив Московскую область (4,2 млн рублей) и Хабаровск (4 млн рублей).Самые дешевые города по стоимости квадратного метра новостроек — это Магнитогорск (29 тыс. рублей за 1 м2), Брянск (32 тыс. рублей за 1 м2), Махачкала (33,9 тыс. рублей за 1 м2), Саратов (34 тыс. рублей за 1 м2) и Ставрополь (36 тыс. рублей за 1 м2).При этом если в 2014 году две трети городов продемонстрировали рост цены квадратного метра, то в 2015-м три четверти показали падение. По итогам прошедшего года из 61 города поднялись в цене квадратного метра 16 населенных пунктов, упали 45 городов. Существенно выросла цена квадратного метра в Сочи (+19,5%) и Краснодаре (+18,8%). «Рост цен на сочинскую недвижимость логичен с учетом того, что россияне почти перестали покупать зарубежные квартиры и виллы. Краснодарский же рывок, возможно, объясняется тем, что государство намерено активно развивать отечественное сельское хозяйство. В этих регионах застройщики могут позволить себе строить проекты классом выше среднего», — полагает Павел Луценко, генеральный директор портала «Мир квартир».Также неплохо подросли Тюмень (+8,3%), Нижний Новгород (+7,9%) и Ижевск (+5,6%).По росту средней стоимости квартиры лидируют Краснодар (+15,2%) и Сочи (+6,5%), а также Петербург (+4,7%), Саратов (+4,2%) и Ставрополь (+3,5%).»Стоимость недвижимости — это показатель здоровья региона, его благополучия. В нашей стране самые дорогие города — это крупные деловые, финансовые и логистические центры, такие как Москва, Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань. Там развиты производства, торговля, легче найти работу, и потому население постоянно растет за счет притока из других населенных пунктов. Естественно, цены высоки и в агломерациях таких центров», — говорит Павел Луценко.
http://www.dp.ru
