Недалеко от Пушкина будет возведено 680 тыс. м2 жилья. Это будут малоэтажные комплексы высотой не более 15 метров.
Российский аукционный дом (РАД) выставил на продажу четыре земельных участка общей площадью 150 га. Объекты расположены в «царском» пригороде Петербурга – в Пушкинском районе. В 1,5 км находится ж/д станция Павловск, в 12 км – аэропорт Пулково и в 15 км – КАД.
На этой территории можно построить около 680 тыс. м2 малоэтажного многоквартирного жилья. Разрешенная высотность – до 15 метров.
Сейчас собственник — компания «СТАРТ Девелопмент» — разрабатывает проект планировки и межевания территории – подготовлен первый этап ППТ (эскиз застройки). К декабрю 2016 года планируется утверждение ППТ в полном объеме. «Решение о продаже проекта Большой Пушкин является плановым. Основным профилем деятельности нашей компании является лэнд девелопмент — подготовка земельных участков под строительство. Мы выполняем комплекс работ, связанный, прежде всего, с юридическим оформлением: проводим маркетинговые исследования, анализ наиболее эффективного использования земельных участков (НЭИ), затем приступаем к юридическому оформлению: утверждению генплана, проекта землепользования и застройки, готовим проект планировки территории. Это все те работы, которые предшествуют началу строительства и отнимают у застройщиков от года до нескольких лет. Девелопмент земли, который наконец стал применяться в российской практике, позволяет застройщику, купившему участок, сразу перейти к этапу строительства», — пояснил генеральный директор ООО «УК СТАРТ Девелопмент» Сергей Хромов.
Общая стоимость всех четырех земель – около 1,3 млрд рублей.
Рядом с будущей стройкой уже реализуется несколько проектов малоэтажной жилой застройки: комплекс INKERI от компании «ЮИТ» и ЖК «Александровский» от ЗАО «Пушкин».
Согласно данным «Петростата», за 4 месяца 2015 года объем строительных работ в Петербурге достиг 104 млрд рублей, что на 9,3% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Значительно увеличилось производство электромонтажных работ — на 34,9%.
Также высокий рост продемонстрировали монтажные работы, увеличившись на 23,4%, и работы, связанные с расчисткой участков, — на 19,7%. Объем общестроительных работ снизился на 3%.
По данным комитета по строительству Смольного, в течение апреля в Петербурге было сдано в эксплуатацию 76,5 тыс. м2 жилья — это 66 домов. Лидером стал Красносельский район — здесь введено 13 домов площадью 44,3 тыс. м2. Вторую строчку занимает Петроградский район, где введено два дома — всего 23,6 тыс. м2, замыкает тройку лидеров Курортный район, там построено 19 жилых домов общей площадью 2,9 тыс. м2.
dp.ru
