«Дом у Речного вокзала» — это 25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс, строящийся по стандарту «Квартиры для среднего класса» в Невском районе. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2012 г.
«Дом у Речного вокзала» — это 25-этажный монолитно-кирпичный жилой комплекс, строящийся по стандарту «Квартиры для среднего класса» в Невском районе. Окончание строительства запланировано на 4 квартал 2012 г. Проектное финансирование Сбербанком объектов Холдинга осуществляется в рамках Соглашения о стратегическом сотрудничестве, заключенного в январе 2010 г. и предусматривающего финансовое участие в адресной программе Холдинга до 2017 г. на сумму до 4,6 млрд. руб. Сегодня рынком востребованы проекты, реализованные в концепции комфортного жилья с шаговой доступностью необходимой инфраструктуры. Это очевидная тенденция, которую подтверждает существующий спрос. Этого подхода Холдинг придерживается как в строительстве массового жилья, так и в элитном сегменте, реализуя проекты многофункциональных комплексов.
По мнению президента Холдинга RBI Эдурада Тиктинского, «будущее за городами «короткого хода», где люди живут близко от работы, и все развлечения находятся у них под рукой. Одна из возможностей реализации этой идеи – создание многофункциональных комплексов, так называемых проектов mixed-use. Эта тенденция широко распространена на западе и уже получила развитие в России. Такие проекты сложнее в реализации и управлении, но это тенденция будущего, и конкуренция девелоперов будет лежать в плоскости креативности дополнительных возможностей, которые дает инфраструктура дома». В настоящий момент компании RBI и «Северный город», входящие в состав Холдинга, ведут строительство ряда объектов в Центральном, Василеостровском и Невском районах города. Это «Привилегия» (17 линия В.О., 40), «Дом у Речного вокзала» (ул. Шелгунова, 5), ЭЖК «Таврический» (пр. Чернышевского, 4), ЭЖК «Александрия» (Новгородская ул., 23). В активной проработке находятся проекты компании в Петроградском и Калининском районах. За 17 лет Холдингом реализовано 54 проекта разного класса общей площадью более 835 000 м2. В стадии проектирования и строительства находится более 340 000 м2. Более 1/3 территорий, на которых реализованы проекты Холдинга, отведены под благоустройство, в том числе озеленение, создание и реставрацию объектов социальной инфраструктуры.
Справка о Холдинге RBI
Холдинг RBI работает на инвестиционно-строительном рынке в сегментах жилой (элитной, массовой, загородной) и коммерческой недвижимости с 1993 г. Сегодня Холдинг – это три направления деятельности: строительство домов по стандарту «Квартиры для среднего класса» ведет компания «Северный город»; проекты в сфере элитного жилья и коммерческой недвижимости реализует компания RBI; эксплуатацию зданий осуществляет «Управление комфортом». Неотъемлемая часть стратегии Холдинга — лидерство в создании знаковых архитектурных объектов, которые зачастую предопределяют развитие территории. Уже реализованный пример этого – элитный жилой комплекс «Новая звезда» на Песочной набережной. Проект RBI на Новгородской ул., 23 станет одним из первых в новом деловом квартале вблизи Смольного.
Для его создания Холдинг пригласил классика мировой архитектуры, маэстро Риккардо Бофилла, творящего в стиле пост-модернизма. Работы Бофилла по достоинству оценены жителями красивейших городов мира – Парижа, Лондона, Барселоны. Теперь собственный шедевр именитого мастера появится и у петербуржцев. Еще один стратегический аспект деятельности Холдинга — привлечение на российский рынок недвижимости международных инвестиций. В числе партнеров RBI — Deutsche Bank, с которым в апреле 2006 г. создано совместное предприятие для реализации проектов в сфере недвижимости, а также инвестиционный банк Morgan Stanley, который в марте 2007 г. вошел в капитал компании.
