Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга об интересных фактах о недвижимости в Сингапуре

0

Приобретение недвижимости — это серьезный шаг, который требует предварительного изучения города или страны. Например, риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга провел анализ стран и остановил свой выбор на Сингапуре. Рассмотрим основные аспекты покупки недвижимого имущества и особенности его содержания.

Почему именно Сингапур?

Одна из экономически развитых стран привлекает своими территориальными особенностями, площадь составляет всего 716 кв. м. Расположена она на большом острове, что значительно расширяет возможности для иностранных вкладчиков. Именно здесь самый высокий уровень жизни. Экономика здесь благоприятна для бизнеса.

Интересный факт, который выяснил риэлтор Тимощук Алексей Борисович из Екатеринбурга, — это ограничение на владение собственностью. Здесь приобрести дом или квартиру можно только на 100 лет. После истечения данного периода недвижимость подлежит перепродаже.

Она классифицируется на основные группы:

  • государственная;
  • частная.

Иностранцы могут купить только частную недвижимость, а HDB доступно исключительно коренным жителям. Кроме того, можно купить только квартиру в многоэтажке, более шести этажей.

Дорого или дешево

Цена недвижимости в Сингапуре достаточно большая. Для сравнения: в Малайзии идентичный объект будет стоить в несколько раз меньше. Например, элитное жилье — это самые дорогие объекты, и за миллион долларов доступна всего лишь часть квартиры в 39 кв. м. Но цена зависит от многих факторов. Спрос растет, и цены на местную недвижимость также поднимаются.

Но есть и другая сторона страны, а именно дешевые районы. Здесь двухкомнатная квартира в самом центре будет стоить около миллиона долларов, для спального района цена снижается до 70 0000 $, ну а за пределами города она еще ниже. Важно понимать, что двухкомнатная — это как минимум 60 квадратов.

Содержание жилья требует также дополнительных расходов. Здесь понадобится уплачивать ежегодный налог, который составляет до 20 % от суммы годовой стоимости недвижимости. Кроме этого, нужно оплачивать коммунальные услуги — это вода, газ, мусор, свет.

Интересные факты

Прежде чем покупать жилье в Сингапуре, следует изучить некоторые особенности страны:

  • Здесь большое количество достопримечательностей, которые являются самыми лучшими.
  • Строгость правил и ограничений, штрафы за курение и жвачку.
  • Борьба за чистоту города, налог на авто.
  • Поддержание общественной дисциплины.

Несмотря на очень высокий спрос на недвижимость, в Сингапуре нет возможности развернуть глобальное строительство, так как маленькая территория страны не позволяет масштабировать проекты.

About Author

Comments are closed.