ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» планирует реконструировать здание бывшего общежития в Петроградском районе Петербурга под офисный центр.
Изначально компания планировала построить жилой дом, но ограничения КГИОП заставили инвесторов пересмотреть планы.Право аренды земельного участка площадью 20 080 тыс.
ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» планирует реконструировать здание бывшего общежития в Петроградском районе Петербурга под офисный центр.
Изначально компания планировала построить жилой дом, но ограничения КГИОП заставили инвесторов пересмотреть планы.Право аренды земельного участка площадью 20 080 тыс. кв. м на 6 лет по «короткому пакету» компания приобрела у Смольного в 2005 году. На участке находится комплекс из 12 административных и жилых зданий. На месте одного из них (Барочная улица, 12/76, лит. Б) инвесторы планировали построить жилой дом.
По условиям торгов компания обязалась за счет собственных средств осуществить снос здания общежития. Что и было сделано: финны вложили в расселение 200 млн рублей, предоставив, таким образом, городу 3 759,19 кв. м. Но в июне 2010 года КГИОП отнес участок к категории земель историко-культурного наследия в связи с тем, что на его территории выявили объект культурного наследия регионального значения. Это означало, что дом 12 по Барочной улице сносить нельзя: его нужно сохранить и реконструировать без изменения предметов охраны.
По данным КГА, земельный участок расположен в общественно-деловой зоне: здесь можно строить общественно-деловые здания. Полезная площадь объекта после реконструкции составит около 3500 кв. м.
