Сдать однокомнатную квартиру в Котельниках – приятный дополнительный доход для владельца. Но современный рынок недвижимости характеризуется гораздо большим количеством арендных объектов, чем спрос на подобные услуги. Поэтому, чтобы найти хорошего арендатора в короткие сроки, нужно понимать и учитывать некоторые особенности риэлтерского бизнеса. Сколько стоит снять дом?
Правильно оцените свою недвижимость
Перед тем, как дать объявление о сдаче квартиры в аренду, необходимо четко определить стоимость аренды. Его негабаритный размер может на неопределенное время задержать поиск того, кто захочет его арендовать. Это, в свою очередь, приносит не только затраты на содержание квартиры, но и потерю дохода, который можно было бы получить с ее помощью.
Опять же, подписание слишком малого количества контрактов означает потерю части прибыли. Чтобы максимально точно определить рыночную стоимость сдаваемого в аренду дома, вам необходимо позвонить нескольким агентам по недвижимости или изучить объявления о сдаче в аренду похожих квартир.
Также нужно иметь в виду, что даже дома одинакового размера могут иметь совершенно разную стоимость. Причина этого в том, что при определении арендной стоимости квартиры, помимо ее площади, также учитывается престижность района, в котором находится дом, наличие рядом транспортных потоков, состояние дома и подъезда. принято во внимание. Но, пожалуй, самым важным является состояние самого объекта аренды, ведь квартиры, например, алкоголикам сложно сдать по нормальным ценам.
