Содержание
В каталогах застройщиков появляется все больше предложений о том как купить новую квартиру с отделкой Whitebox. О том, что такое черновая отделка, в чем ее преимущество и чем она лучше и черновой отделки, и квартиры под ключ в сегодняшней статье.
Что такое Whitebox?
Отделка «Whitebox» гарантирует, что в квартире все подготовлено для проведения финального косметического ремонта. Вот что он может включать:
- Покрытие пола и подготовка к укладке полов;
- Создание, штукатурка и грунтовка стен;
- Подготовка потолка к покраске;
- Установка радиаторов;
- Электропроводка, установка розеток;
- Остекление окон и балконов, установка оконных рам, регулировка откосов;
- Установка входной двери;
- Сантехника — обустройство водопровода, канализации;
- Гидроизоляция влажных помещений.
Иногда в предотделку входит установка межкомнатных дверей, облицовка ванной плиткой и даже установка сантехнических приборов (душ, ванна, раковина, смесители, унитаз).
Почему эта отделка называется Whitebox?
Все просто! Квартира после предварительной отделки действительно напоминает белую коробку. Точнее, идеальная белая коробка с гладкими поверхностями.
Плюсы такого формата отделки неоспоримы – во-первых, на этажах будет гораздо меньше мусора, чем бывает при сдаче квартир без отделки. Во-вторых, жильцы будут тратить гораздо меньше времени на ремонт, а значит, им не так долго придется жить в условиях непрекращающегося строительного шума. И, конечно же, можно быстрее переехать в долгожданный дом – не об этом ли мечта большинства новоселов? А еще – белая коробка экономит деньги, ведь не нужно тратиться на стяжку, грунтовку, штукатурку и прочие дорогостоящие манипуляции
Стоит ли покупать квартиру с отделкой WhiteBox
Несмотря на определенные минусы, доля проданных квартир с предварительной отделкой в Москве в 2022 году составила 20%. Такие предложения привлекают в первую очередь меньшими затратами времени на подготовку переезда. Городская жизнь становится все более динамичной, поэтому у покупателей обычно нет времени на поиски экипажа. К тому же найти хорошую команду сложно, часто они заняты на несколько месяцев вперед.
Решение о покупке варианта жилья Whitebox обычно принимают три категории покупателей. Первый будет снимать квартиру, чтобы зарабатывать на сдаче помещения в аренду. Поэтому для них важны минимальные затраты, в том числе и на текущий ремонт. Последние берут жилье в ипотеку, им некогда заниматься дизайном, достаточно «только жилья». Третьи покупают небольшие студии, где вариантов перепланировки нет по определению, поэтому вполне уместна «белая коробка.
