Основанием для проведения технического обследования зданий и сооружений является понимание условий, особенностей и безопасности дальнейшей эксплуатации.
Основной целью данной деятельности является контроль состояния сооружения для выявления возможных нарушений норм безопасности и последующие ремонтные или восстановительные работы на объекте. Важно отметить, что технический осмотр конструкции не является проверкой безопасности. Это совершенно разные события и их не следует путать.
Целью экспертизы промышленной безопасности является проведение осмотра промышленного объекта. Результаты экспертизы промышленной безопасности подлежат обязательной регистрации в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору (Рохтехнадзор). Такие проверки проводятся только уполномоченным персоналом — сотрудниками профессиональных компаний — лицензиатов Ростехнадзора. Проведение аудита промышленной безопасности является обязательным этапом процесса лицензирования Ростехнадзора. Проверки проводятся каждые пять лет в соответствии с федеральным Законом о промышленной безопасности производственных объектов. Иногда чаще, если есть причина (смена вида деятельности, выявленные нарушения, ЧП на объекте).