Почти половина продавцов в городах-миллионниках продают вторичку со скидками Больше всего дисконтов предлагают собственники квартир из Уфы и Волгограда. На фоне изменения ключевой ставки число объявлений о продаже вторичного жилья со скидками сократилось
В первом квартале 2026 года 40,2% продавцов вторичного жилья в городах-миллионниках снизили стоимость квартиры в своих объявлениях о продаже. По сравнению с четвертым кварталом 2025 года доля таких объявлений уменьшилась на 3,4 п.п. При этом средний размер дисконта составил 4%, сократившись за последние три месяца на 0,3 п.п., говорится в поступившем в редакцию исследовании «Яндекс Недвижимости».
Произошедшие в первом квартале изменения эксперты связывают со снижением ключевой ставки ЦБ и ростом активности покупателей вторичных квартир.
Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости»:
— Собственники по-прежнему остаются гибкими в вопросах цены при продаже вторичной недвижимости. Это позволяет покупателям, особенно с заемными средствами, совершать покупку жилья более выгодно. При этом в течение первого квартала 2026 года доля объявлений, в которых собственники, пока идет поиск покупателя, снижают стоимость жилья и сам размер скидки, начала сокращаться. Это происходит на фоне ослабления ключевой ставки и постепенной активизации спроса на вторичном рынке.
Мегаполисы с наибольшей долей квартир с дисконтом
Самая значительная доля объявлений о продаже вторичного жилья со снижением цены в первом квартале отмечается в трех городах: