Оценка недвижимости – это процесс определения стоимости того или иного объекта недвижимости: например, производственного цеха, квартиры, дачи, гаража, частного дома или другого. Качественная оценка квартиры строго регламентирована. Оценку недвижимости осуществляют оценщики, деятельность которых регулируется «Законом Российской Федерации об оценочной деятельности». Это может быть компания или индивидуальный предприниматель. Оценочную рыночную стоимость вы можете рассчитать самостоятельно, но результаты таких оценок не будут учитываться государственными органами. Сд, реестры, банки рассматривают только официальные документы — отчеты об оценке, выданные аккредитованными экспертами.
Рыночная стоимость имущества – это цена, по которой оно может быть продано на свободном рынке. Например, покупатели и продавцы используют его при обсуждении стоимости недвижимости, или юридические лица используют его как доказательство существования тех или иных активов. Рыночная стоимость определяется исходя из рыночных условий: найдите похожие предметы и рассчитайте среднюю рыночную цену. Это также отображается в результатах оценки.
